Construire et rénover, diagonale
architectes en respectant les normes
secteur
culture & loisirs
SE DIVERTIR, ABSOLUMENT
La construction d’une salle de spectacle ou encore la rénovation de bâtiments dédiés à la culture et/ou aux loisirs nécessitent une expertise évidente. D’abord, concernant les usages et problèmes de bâtis publics purs et durs, en termes de sécurité, de réglementation et de solidité. Ensuite, concernant leurs spécificités en termes d’entretien. En plus de leur fonctionnalité et de leurs usages propres, théâtres, salles de spectacles, médiathèques ou gymnases accordent une importance particulière essentielle à leur bilan énergétique. L’agence DIAGONALE ARCHITECTES est votre meilleur partenaire pour apporter une dimension environnementale à votre projet final.
expertise
1| ESQUISSE
- Prise en compte du programme et du contexte architectural et urbain.
- Restitution du projet au travers 2 à 3 esquisses et schémas d’intention, premières volumétries sur Sketchup PRO, Twinmotion, et sur REVIT.
- Échanges, aller-retour, travail sur le fond et la forme avec le maître de l’ouvrage.
- Remise d’un dossier esquisse final pour validation.
2| AVANT-PROJET SOMMAIRE
Présentation des plans, élévations et volumétries informatiques : envois aux co-traitants + réunions de la maîtrise d’œuvre.
Premières estimations, notices et retours d’études des BET structure, fluides, HQE, etc…
Élaboration d’un document APS englobant toutes les informations et mise à disposition avant réunion au MOA.
Réunion de présentation, remarques et validations.
Réunion complémentaire de présentation au service urbanisme de LA FERRIERE.
Rédaction d’un compte rendu de réunion, remarques et validations.
3| AVANT-PROJET
DÉFINITIF
- Mise au point de la phase APD en plans, coupes et élévations : démarrage de la préparation du PC.
- Envoi de pièces élaboré par l’architecte à tous les BET : remarques et retours puis réunion de travail.
- Établissement des pièces APD par les BET.
- Finalisation de l’estimation phase APD.
- Envoi des pièces au MOA avant réunion.
- Réunion de présentation, remarques et validations sur l’ensemble des pièces et validation de l’enveloppe financière.
- Intervention du Bureau de contrôle pour les hypothèses structurelles et notices PC.
- Rencontre avec les services instructeurs pour validation des éléments de sécurité et PMR avant dépôt
- Rédaction d’un compte rendu de réunion par l’architecte si validation, établissement de la RT 2020 et des pièces contractuelles pour le dépôt du PC.
- Dépôt du PC
4| PROJET
- Initiation des plans par l’architecte pour permettre une parfaite réponse aux demandes du Maître de l’ouvrage.
- Formulation des questions par les bureaux d’études et mise au point de leurs plans et rapports.
- Réunions intermédiaires avec la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage pour caler les dernières interrogations.
- Dépôt du PRO au client pour relecture et remarques ainsi qu’au bureau de contrôle et coordinateur SPS pour l’établissement du RICT et du PGC avant la phase de consultation des entreprises – DCE.
- Retour en validation lors d’une réunion avec toute l’équipe de maîtrise d’œuvre et Maîtrise d’ouvrage pour valider les prix, les choix techniques définitifs et les modifier au besoin.
- Réalisation des études d’exécutions partielles et complètes en lien avec cette phase.
- Début du chantier et suivi.
concrèt-
cas clients / projets -ement
SALLE DE LA MONTPARIERE
Agrandissement et restructuration énergétique des salles de sport au Poiré-sur-Vie, réflexion d’unité sur des espaces construits dans le temps. Création de 6 vestiaires, réfection complète de la salle B.
THÉÂTRE DE
LA GENETOUZE
Reconstruction et agrandissement d’un théatre à neuf suite à un incendie. Construction d’un espace hall et sanitaires et refection complète des loges. Création d’une salle de sepctacle avec gradinate comme un écrin de culture au sein de la commune.
au service
l’équipe de vos projets
Une architecte inscrite au tableau de l’ordre, deux architectes salariés, une secrétaire technique et des collaborateurs complémentaires selon vos besoins : des acteurs motivés, mobilisés pour la parfaite réalisation de votre projet.
L’Agence DIAGONALE ARCHITECTES a su faire de la proximité, un atout majeur. Une équipe soudée et compétente qui partage des valeurs communes et des habitudes de travail dans un cadre respectueux, sérieux, impliqué et engagé.
Nos points forts ? Travailler ensemble sur des sujets variés depuis de nombreuses années, se comprendre facilement et être extrêmement efficaces dans nos préconisations.
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Un projet ? nous
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